Kiracıyım; petek temizliğini ev sahibi mi yaptırmalı?

Bunu ev sahibinizle aranızda konuşmanız gerekir. Biz temizlikten sonra tesisatın durumunu size anlatıyoruz. Böylece ev sahibinize net bilgi verebilirsiniz. Peteklerde ya da vanalarda değişmesi gereken bir parça görürsek bunu da ayrıca belirtiyoruz.

Taşınmadan önce, ev boşken temizlik yaptırmak mantıklı mı?

Evet, işinizi kolaylaştırır. Çünkü eşyalar yokken peteklere ve vanalara rahat ulaşıyoruz. Ancak kombinin çalışır durumda ve tesisatta suyun açık olması gerekir.

Ümraniye'nin hangi mahallelerine geliyorsunuz?

Ümraniye’nin bütün mahallelerine geliyoruz. Yukarıdudullu’dan Çakmak’a, Esenşehir’den Tepeüstü’ne kadar adresinizi söylemeniz yeterli. Ustamız tesisatı gördükten sonra ücreti söyler, siz onaylarsanız temizliğe geçer.

Ümraniye Petek Temizleme

Ümraniye petek temizleme için aradığınızda ilk sorularımızdan biri şudur: Bu eve ne zaman taşındınız? Çünkü önceki oturanın tesisata nasıl baktığını bilmediğiniz bir dairede, peteklerin içi de çoğu zaman bilinmez. Bu yüzden önce bakıyor, sonra temizliyoruz.

Ümraniye’de yeni taşındığınız evde petekler neden ısınmaz?

Ümraniye’de iş merkezleri ile konutlar iç içedir. Örneğin Yukarıdudullu ve Şerifali’deki iş yerlerinin çevresinde de, yerleşik mahallelerde de çok sayıda kiralık daire var. Kiracı ya da ev sahibi değiştiğinde ise peteklerin bakımı genellikle akla gelmez. Özellikle taşınma telaşında boya, temizlik ve nakliye öne çıkar; tesisat çoğu zaman sonraya kalır.

Bunun sonucu, ilk soğuk günlerde ortaya çıkar. Kombi açılır, salon ısınır ama yatak odası soğuk kalır. Üstelik peteğin üstü sıcak, alt kısmı ılıktır. Genellikle sebep, yıllardır temizlenmemiş tesisatta biriken çamurdur. Bu nedenle yeni bir eve taşınırken petek temizliğini taşınma işlerinin arasına eklemenizi öneriyoruz.

Eski mahallelerde ve yeni sitelerde farklı sorunlar

Çakmak, Tepeüstü ve İstiklal gibi yerleşik mahallelerde binaların önemli kısmı farklı dönemlerde yapıldı. Bu evlerde ısıtma tesisatı sonradan eklenmiş ya da kısmen yenilenmiş olabilir. Dolayısıyla eski ve yeni boruların bir arada olduğu tesisatta tortu daha kolay birikir.

Buna karşılık Esenşehir ve Altınşehir’deki sitelerde tesisat daha yenidir. Yine de birkaç kış sonra peteklerin dibinde tortu toplanmaya başlar. Ayrıca kombiye sık su ekleniyorsa, her yeni su sisteme biraz daha kireç taşır. Sık su eklemek, tesisatta gözden kaçan bir sızıntının da işareti olabilir; bunu da ayrıca kontrol ediyoruz. Bunun yanında kombi ve radyatör bakımını ısıtma sezonu başlamadan yaptırmak, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’nın evde enerji verimliliği kitapçığının da önerdiği bir adım.

Temizlik yapılmadan geçen her kış, kombinin işini biraz daha zorlaştırır. Çünkü petekler tam ısınmadığında kombi daha sık devreye girer ve ev geç ısınır. Pompaya ve kombinin iç parçalarına giden tortu da zamanla arızaya yol açabilir. Temizlikten sonra ise sıcak su peteğin her yerine ulaşır, odalar arasındaki sıcaklık farkı azalır. Bu da gaz tüketiminin düşmesine katkı sağlar.